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景观亮化工程项目进展情况简介
作者:admin  更新时间:2015-04-23  点击:

     一、           项目概况:**是定位于鄂西北地区的城市综合体建筑,由建设集团投资18亿元人民币兴建,竣工建成面积36万平方米,是辐射整个鄂西北地区集商贸购物中心、休闲、娱乐、饮食、高档公寓酒店、住宅和景观区的城市标志性建筑。其中商业街区拟于20149月底全面正式开业。

     二、           项目跟踪:2012年建设项目筹建期起,基于与该项目投资方近十年的良好的个人关系,初步形成合作意向。到2013年初项目动工,项目跟踪人几多次往返工地,根据进度提出主体亮化工程规划草案、景观策划意见、LED节能灯具产品介绍等相关的纸质资料、电子文档和PPT文件,多次组织讲解和演示。20136月起,景观照明工程正式提上日程,经过几轮磋商,以第一优先供应商身份,于8月份正式在建设方备案。10月——11月,根据建设方要求和所提供的参考实际图纸文档,又先后为其提供了泛光照明优化设计主导意见、灯具优化选型和一期照明工程初步预算等文件,并探询本地化售后服务等事项,表达了长期合作意愿。考虑业务关系、综合实力、技术专业性和先进性等因素,建设方将**视为第一合作伙伴,对项目合作寄予厚望。20142月,因工期原因,建设方正式提出将原定三期泛光照明工程合并为一期实施,多次邀请项目跟踪人赴现场参与设计优化、改进、完善意见及方案。20143月下旬,项目跟踪人再次赶赴现场与建设方总经理、采购部、工程部负责人沟通,并取得整体工程方案设计图纸和招标文件初稿,现应建设方正式要求和约定,需做好如下进一步准备工作:

    1、自拿到整体工程方案设计图纸起,(效果图和施工图)高质量完成进一步优化,时间为10-15个工作日;

    2、5个工作日内尽快组织工程设计、预算人员现场勘查;

    3、根据现场勘查的状况进行夜景效果图优化、施工图优化和灯具优化;

    4、初步核算整体工程造价(供货与施工);

    5、优化原则和战略考量:灯光效果方案的先进性、经济性相结合。既考虑建设方希望5——10年不落伍的期望,同时兼顾民间投资集团对于经济性的重点要求。简言之:提供性价比最高的泛光照明工程样板典型案例,确保中标,为进一步顺利承接其后续景观亮化的扩充工程,乃至全面进入北龙集团所开发的众多楼盘打下良好基础。不惜一切代价拿下本项工程。

    6、根据招标方提供的招标文件样板,提出有利于本企业优势充分发挥的排他性条款,特别是产品材料(发光芯片品牌的性价比等本企业独特优势)、质量、价格及服务等优势突出的部分要充分体现;

    三、           准备投标相关的各项工作。现场勘察、图纸优化、制定招标文件关键内容等。

    四、          竞争对手基本分析:

    1、九州光电:主营业务为LED封装器件、LED照明产品、LED显示屏的研发、设计、生产和销售,城市及道路照明工程的设计、施工(已取得“城市及道路照明工程专业承包叁级”资质)。有较多的景观照明工程业绩,竞争能力较强。

    2、上海同方:主要业务为节能咨询服务、节能课题研究;能耗监测平台设计;大型公共建筑综合节能改造;城市道路照明节能改造;热网节能控制改造、余热余压回收等。实力较强,价位较高,且不是以景观照明工程为主。

    3、湖北高明特节能:湖北本土企业,所在地湖北省武汉市,涉足LED景观照明领域时间不长,业绩不太多,资金和资质实力一般。提供中低价位的景观照明产品和本地化工程服务。

    4、湖北云川光电:湖北本土企业,所在地湖北省襄阳市,基本情况同3。

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